🏙️
Покупка и продажа
- Подбор объектов под запрос клиента
- Переговоры и юридическое сопровождение
- Полный пакет документов
Dubai Property с доверенным партнёром
Ameerat Al Nour Real Estate — ваш надёжный партнёр в сфере недвижимости Дубая. Исключительный сервис, индивидуальный подход и глубокое понимание рынка.
+971 55 193 7377
ameerat.alnour.realestate@gmail.com
AL DIYAR 107-341, Al Wasl, Near JW Marriott, Business Bay, Dubai
О компании
Мы строим долгосрочные отношения на честности, профессионализме и доверии.
- Ценности: честность, ответственность, экспертность
- Сферы работы: продажа, покупка, инвестиции, управление недвижимостью
- Миссия: сделать сделки с недвижимостью простыми, безопасными и выгодными
Наши услуги
🛠️
Управление объектами
- Подбор арендаторов
- Контроль оплаты и инспекции
- Техническое обслуживание
📈
Инвестиционный консалтинг
- Аналитика рынка и стратегии входа
- Подбор высокодоходных проектов
- Управление портфелем
Почему Дубай
0% налог
Нет налога на доход и прирост капитала.
Стабильность
Прозрачная юрисдикция и политическая стабильность.
Рост рынка
+18% рост цен в 2023, прогноз +15–20% в 2024–2025.
Высокая доходность
Аренда 6–9% годовых, до 12% в топ‑локациях.
Туризм и экспаты
Сильный спрос на кратко‑ и долгосрочную аренду.
Инвестиционная статистика 2025
- H1 2025: AED 431 млрд сделок (+25% г/г)
- 95 тыс. инвесторов, из них 59 тыс. — новые
- 70% сделок — на стадии строительства (off‑plan)
- Капитал из 150+ стран
Ключевые районы Дубая
Downtown Dubai
Сердце города, 6–8% аренда.
Dubai Marina
Жизнь у воды, 7–8% аренда.
Business Bay
Деловой центр, 7–9% аренда.
Dubai Creek Harbour
Экологичный waterfront, 6.5–8%.
Palm Jumeirah
Икона роскоши, 6–8%.
JBR
Курорт у моря, 7–8.5%.
Emaar Beachfront
Новая прибрежная премиум‑зона, 6.5–7.5%.
JLT
Парки и озёра, 7.5–8.5%.
JVC
Бюджетная альтернатива, 7.5–9%.
MBR City • Sobha Hartland
Закрытые сообщества, 5–7%.
Dubai Hills Estate
Семейный район с гольфом, 6–9%.
Al Barari
Элитные виллы в зелени, 5.5–8%.
Резидентство через недвижимость
Виза инвестора (2 года)
- Порог входа: от AED 750,000
- Возможность спонсировать семью
- Простая процедура
Golden Visa (10 лет)
- Порог входа: от AED 2,000,000
- Долгосрочное пребывание
- Гибкие возможности для инвесторов
Риски и как мы их снижаем
- Переизбыток предложения: диверсификация портфеля
- Колебания цен: вход на off‑plan ранних стадиях
- Сезонность аренды: микс short‑term и long‑term
Контакты
Телефон: +971 55 193 7377
Адрес: AL DIYAR 107-341, Al Wasl, Near JW Marriott, Business Bay, Dubai